Appartement à vendre 3 chambres à Bridel

  • Référence : 61
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-130,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 1 200 000 €
  • Meublé : oui
  • Année de construction : 2017
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

See below for the English version.

RCI ' REFFAY Christophe Immobilien vous présente ici un grand appartement luxueux de 130 m2 au Bridel.

La résidence :
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence très moderne construite avec des matériaux de très haute qualité.
Livrée à la fin de 2017, la résidence am Bongert se trouve dans une rue en zone 30 km/h, très peu fréquentée. Elle comporte 8 appartements de luxe et 2 penthouses.
Ce bâtiment a été construit jusque dans les moindres détails par des sociétés luxembourgeoises de renom qui ont des dizaines d'années d'expérience. (CARDOSO pour le gros oeuvre, SOCLAIR pour les installations électriques, BINSFELD et BINTENER pour certaines portes, MAROLDT pour les carrelages et les sanitaires etc.).
Dans le respect des dernières exigences environnementales, ce bâtiment est classé BB.
Pour atteindre ces performances, chaque appartement dispose d'un système de domotique régulant un système de chauffage au sol réversible, des stores extérieurs électriques extra solides comme protection contre le cambriolage, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, du triple vitrage, d'une porte blindée etc.

L'appartement :
Cet appartement de /- 130 m2 comporte 3 belles chambres (12, 13 et 16 m2), 2 salles de bains et un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur un salon / salle-à-manger de /- 45 m2.
A l'intérieur, tout est construit avec des matériaux de très haute qualité très sobres.
Les deux salle d'eau sont équipées chacune d'une grande douche à l'italienne et de mobilier choisi avec soins.
Les chambranles des portes de tout l'appartement sont à fleur avec les cloisons.
Rien n'est laissé au hasard dans cet objet immobilier.
De la construction à l'agencement et à la décoration, tout a été étudié avec un grand soin.

L'appartement peut être vendu avec tout le mobilier (table de salle-à-manger, table basse, lits') qui a été choisi pour être en harmonie avec les tons et couleurs des revêtements de sol ou du mobilier fixe.

Au sous-sol tout est soigneusement organisé. Les espaces communs proposent une buanderie, un local pour les vélos et poussettes et un autre pour les poubelles.

Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent cet objet.
Un bel espace extérieur (terrasse jardin) vous offre la possibilité de passer de longues soirées estivales au calme et à l'abri des regards.

La localité de Bridel et son environnement :
Entouré de forêts et de pistes cyclables, Bridel fait partie de Kopstal, commune qui se situe à 7 km à peine du centre de la capitale. Ce confort géographique est très recherché au Luxembourg.
Bridel est un village très agréable à vivre. Il est équipé de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (un centre scolaire, des restaurants, un bureau de poste, un boulanger-pâtissier, une pharmacie, des cabinets médicaux, des crèches, des instituts de beauté, des banques, de stations-services etc.) et desservi par des lignes de bus régulières vers la capitale.
L'arrêt de bus se trouve à 100 m à peine de l'appartement.
L'accès aux autoroutes dans toutes les directions de situe à 3 km.

N'attendez pas pour demander de visiter cet objet qualitatif.
Christophe REFFAY est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et pour organiser votre visite des lieux.

RCI ' REFFAY Christophe Immobilien
christophe.reffay@rci.lu
691 661 661

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RCI - REFFAY Christophe Immobilien presents here a large luxury apartment of 130 m2 in Bridel.

The residence:
This apartment is located on the ground floor of a very modern residence built with materials of very high quality.
Delivered at the end of 2017, the residence am Bongert is located in a street in zone 30 km/h, very little attended. It has 8 luxury apartments and 2 penthouses.
This building has been built down to the smallest detail by renowned Luxembourguish companies with decades of experience. (CARDOSO for the structural work, SOCLAIR for the electrical installations, BINSFELD et BINTENER for certain doors, MAROLDT for the tiles and the sanitary facilities, etc.).
In compliance with the latest environmental requirements, this building is classified BB.
To achieve these performances, each apartment has a home automation system regulating a reversible underfloor heating system, extra strong electric external blinds as protection against burglary, mechanical ventilation controlled by double flow, triple glazing, a armored door etc.

The apartment:
This apartment of /- 130 m2 has 3 bedrooms (12, 13 and 16 m2), 2 bathrooms and a large living space with a kitchen opened to a living / dining-room of /- 45 m2.
Inside, everything is built with very high quality and very sober materials.
The two bathrooms are each equipped with a large walk-in shower and carefully chosen furniture.
The door jambs of the whole apartment are flush with the partitions.
Nothing is left to chance in this real estate object.
From the construction to the layout and the decoration, everything has been studied with great care.

The apartment can be sold with all the furniture (dining-room table, living-room table, beds...) which has been chosen to be in harmony with the colors of the floor coverings or the fixed furniture.

In the basement everything is carefully organized. The common areas offer a laundry room, a room for bicycles and strollers and another for garbage cans.

A private cellar and an indoor parking space complete this object.
A beautiful outdoor area (terrace garden) offers the possibility of spending long summer evenings quiet and private.

Bridel and its environment:
Surrounded by forests and bike paths, Bridel is part of Kopstal, a town just 7 km from the center of the capital. This geographical comfort is very much sought after in Luxembourg.
Bridel is a very pleasant village to live. It is equipped with all the conveniences necessary for everyday life (a school center, restaurants, a post office, a baker-confectioner, a pharmacy, medical offices, nurseries, beauty institutes, banks, gas stations etc.) and served by regular bus lines to the capital.
The bus stop is just 100 meters from the apartment.
Access to highways in all directions is 3 km away.


Do not wait to ask to visit this qualitative object.
Christophe REFFAY is at your disposal to answer all your questions and to organize your visit of the places.

RCI - REFFAY Christophe Immobilien
christophe.reffay@rci.lu
691 661 661


Ref agence :V_2019_16

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui

Sanitaires

Salles de bains2
Salle de douche1

Extérieur

Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Accès pers. handicapéesoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

(+352) 691 661 661

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Localisation

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