Maison jumelée à vendre 4 chambres à Luxembourg-Cessange

  • Référence : V_2019_003
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-270,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,75 Ares
  • Prix de vente : 1 450 000 €
  • Année de construction : 1962
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
G
énergivore
Classe d'isolation thermique : G

Description

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----------VENDUE ----------

RCI - REFFAY Christophe Immobilien vous présente, en exclusivité, une grande maison de ville jumelée de +/- 270 m2, rénovée à +/- 90 %, dans le quartier très demandé de CESSANGE.

Elle se compose ainsi :

Au RDC :
- 1 grande entrée de 4,60 m2
- 1 grande cave / atelier
- 1 chaufferie avec une chaudière de septembre 2013
- 1 très grande buanderie avec 3 branchements pour machines à laver et sèche-linge
- 1 garage pour une voiture

Au 1er étage : le 1er et le 2e sont en duplex, entièrement rénovés avec goût en 2013
- 1 grand hall d’entrée de 8,44 m2
- 2 chambres de 14,13 et 14,46 m2
- 1 salle-de-bains avec WC de 8,10 m2
- 1 grand living ouvert sur la salle-à-manger de 27,96 m2

Au 2e étage :
- 1 grand hall d’entrée de 11,50 m2
- 1 salle-de-douche de 5,27 m2
- 1 WC séparé d’1,51 m2
- 1 grand living de 29,01 m2
- 1 cuisine ouverte sur la salle-à-manger de 27,96 m2

Au 3e étage :
- 1 grand hall d’entrée de 11,50 m2
- 1 salle-de-douche de 5,27 m2
- 1 WC séparé d’1,51 m2
- 1 grand living de 29,01 m2
- 1 grande chambre de 15,50 m2
- 1 cuisine de 12,50 m2

Au 4e étage : 1 studio séparé avec tous les équipements pour y installer
- 1 hall d’entrée de 2,30 m2
- 1 cuisine fermée d’11,91 m2
- 1 salle-de-douche de 7,80 m2
- 1 chambre de 13,50 m2
- 1 living de 18,31 m2 avec 1 balcon de 3,40 m2

A l'extérieur :
- 1 beau jardin de +/- 3 ares exposé sud-ouest
- 2 emplacements de voitures devant la maison

De grosses rénovations ont été faites au cours des années, comme par exemples :
- Nouvelle chaudière en septembre 2013
- Rénovation + isolation du toit en 2015
- Nouvelles fenêtres au 1er étage en 2007
- Nouvelles fenêtres au 2e étage en 2009
- Nouvelles fenêtres au 3e étage en 1990
- Nouvelle façade isolante en 2007


N’hésitez pas à venir visiter cet objet très intéressant.
Merci de contacter Christophe REFFAY pour tout renseignement :

691 661 661
christophe.reffay@rci.lu

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---------- SOLD ----------

RCI - REFFAY Christophe Immobilien presents here, exclusively, a large semi-detached town house of +/- 270 sqm, renovated +/- by 90%, in the very requested area of ??CESSANGE.

It is composed as follows:

Ground floor:
- 1 large entrance of 4.60 sqm
- 1 large cellar / workshop
- 1 heating room with a heating machine from September 2013
- 1 very large laundry room with 3 connections for washing machines and dryers
- 1 garage for 1 car

1st floor: 1st and 2nd are duplex, fully renovated with taste in 2013
- 1 large entrance hall of 8.44 sqm
- 2 bedrooms of 14.13 and 14.46 sqm
- 1 bathroom with toilet of 8,10 sqm
- 1 large living room open on the dining room of 27.96 sqm

2nd floor:
- 1 large entrance hall of 11.50 sqm
- 1 shower room of 5.27 sqm
- 1 separate toilet of 1.51 sqm
- 1 large living room of 29.01 sqm
- 1 kitchen open to the dining-room of 27.96 sqm

3rd floor:
- 1 large entrance hall of 11.50 sqm
- 1 shower room of 5.27 sqm
- 1 separate toilet of 1.51 sqm
- 1 large living room of 29.01 sqm
- 1 large bedroom of 15.50 sqm
- 1 kitchen of 12.50 sqm

On the 4th floor: 1 separate studio with all the equipment to install
- 1 entrance hall of 2.30 sqm
- 1 closed kitchen of 11.91 sqm
- 1 shower room of 7,80 sqm
- 1 bedroom of 13.50 sqm
- 1 living room of 18.31 sqm with 1 balcony of 3.40 sqm

Outside :
- 1 beautiful garden of +/- 3 ares south-west exposure
- 2 parking spaces in front of the house

Major renovations have been made over the years, for example:
- New boiler in September 2013
- Renovation + roof insulation in 2015
- New windows on the 1st floor in 2007
- New windows on the 2nd floor in 2009
- New windows on the 3rd floor in 1990
- New insulating facade in 2007


Feel free to come and visit this very interesting object.
Please contact Christophe REFFAY for any information:

691 661 661
christophe.reffay@rci.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain3.75 ares
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenier aménageableoui
Grenier aménagéoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

(+352) 691 661 661

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Localisation

Rue : 246, rue de Cessange
Code postal : 1321