RCI s.à.r.l.
18 rue de Mamer
L-8185 Kopstal
Luxembourg
  (+352) 691 661 661

Maison à vendre 7 chambres à Hagen

  • Référence : V_2018_007
  • Type : Maison
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : +/-400,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,85 Ares
  • Localisation : Hagen
  • Prix de vente : 1 685 000 €
  • Année de construction : 2001
  • Disponibilité : à convenir
  • Honoraires d’agence : 3 %
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : E E
  • Classe d'isolation thermique : E

Description

---------- VERKAAFT ---------- VERSION FR EN-DESSOUS RCI - REFFAY Christophe Immobilien présentéiert iech - 691 661 661 Eng ganz grouss a flott Villa, fraistehend, zu HOEN op engem Terrain vun 7,85 Ares an enger ganz roueger Strooss. D'Haus huet am ganzen +/- 635 m2 Notzfläsch, dovun +/- 400 Wunnfläsch. De ganzen Keller as bewunnbar a gehetzt esou dass een am ganzen +/- 500 m2 Wunnfläsch ka rechnen. Descriptioun: Um RDC - 1 ganz groussen an héigen Hall vun 32 m2 an +/- 7 m héicht - 1 grousse Bureau vun 25 m2 (kinnt och daat 8. Schloofzemmer sin) - 1 séparat Toilette - 1 flott oppe Kichen vun 38 m2 - 1 Salon / salle-à-manger vun 80 m2 - D'Kichen + Salon / sàm as een eenzege Raum vun 118 m2! - 1 Garage vun 38 m2 fir 2 grouss oder 3 mi kleng Autoen - 3 bis 4 Emplacementer virum Haus - Frai Parkplaatzen an der Strooss Um 1. Stack - 1 groussen a breede Gank mat engem Balcon - 4 Schloofzemmeren (38 m2, 26 m2, 24 m2, 38 m2) - Dovun 1 Elterenschloofzemmer (38 m2) mat dressing (7,50 m2), Buedzemmer (18 m2) mat Wellness Buedbidden + Douche an e Balcon vun 5,50 m2 - 1 zweet Buedzemmer + douche vun 17 m2 Um -1 - 1 groussen Hall vun 22 m2 - 1 Wäschkichen vun 17 m2 mat 4 Emplacementer (2 Wäschmachinen an 2 Trockneren) - 1 Fernseh-Opendhalltsraum vun 40 m2 - 1 Stau-Bastellraum vun 12 m2 - 1 Buedzemmer (Douche) vun 4,85 m2 - 3 Schloofzemmeren (24 m2, 14,50 m2, 19 m2) - 1 grouss Kichen vun 30 m2 - 1 Débarras vun 3,50 m2 Gaart / Terrain - 1 grousse Gaart emzéngt vun Häcken an Panneau'en - 1 gehetzten Schwemm - 1 Gaardenhaus / Poolhaus - D'Exspositioun vum Gaart as Sud-Westen Dess ganz Villa as an engem Topzoustand a mat ganz héichwärtegen Materialien gebaut. Ett sin guer keng Rénovatiouns-Arbeschten néideg. Zweiffelt net unzerufen fir weider Informatiounen oder fir eng Visitte unzefroen. RCI – REFFAY Christophe Immobilien 691 661 661 christophe.reffay@rci.lu www.rci.lu ---------------------------------------------------------------- ---------- VENDUE ---------- RCI - REFFAY Christophe Immobilien vous présente - 691 661 661 1 très grande et belle villa, libre de 4 côtés, à HAGEN sur un terrain de 7,85 ares, dans une rue très calme. La maison a une superficie totale de +/- 635 m2, dont +/- 400 m2 sont habitables. Toute la cave est habitable (aménagée et chauffée) de sorte à ce que l'on peut compter +/- 500 m2 de surface habitable. Description: Au RDC - 1 hall d'entrée, très grand (32 m2) et haut de +/- 7 m - 1 grand bureau de 25 m2 (pourrait servir de 8e chambre) - 1 WC séparé - 1 grande cuisine ouverte de 38 m2 - 1 salon / salle-à-manger de 80 m2 - La cuisine + salon / sàm sont ouverts et ont une superficie totale de 118 m2 - 1 garage de 38 m2 pour 2 grandes ou 3 petites voitures - 3 a 4 emplacements devant la maison - Parkings libres dans la rue Au 1er étage - 1 couloir grand et large et un balcon - 4 chambres à coucher (38 m2, 26 m2, 24 m2, 38 m2) - Dont 1 chambre parentale de 38 m2 avec 1 dressing attenant de 7,50 m2 et 1 salle-de-bains attenante de 18 m2 avec baignoire wellness + douche - 1 balcon de 5,50 m2 accessible de la chambre - 1 seconde salle-de-bains + douche de 17 m2 Au -1 - 1 grand hall de 22 m2 - 1 buanderie de 17 m2 avec 4 emplacements pour 2 machines à laver et 2 sèche-linge - 1 salle de TV de 40 m2 - 1 espace de stockage de 12 m2 - 1 salle-de-douches de 4,85 m2 - 3 chambres à coucher de 24 m2, 14,50 m2 et 19 m2 - 1 grande cuisine de 30 m2 - 1 débarras de 3,50 m2 Jardin / terrain - 1 grand jardin fermé avec des haies et des panneaux - 1 piscine chauffée - 1 abris de jardin / pool house - L'exposition du jardin est sud-ouest Cette villa a été construite avec des matériaux de très haute qualité et se trouve dans un état irréprochable. Il n'y a pas besoin de travaux de rénovation. N’hésitez pas à contacter RCI pour plus d'informations ou pour une visite. RCI - REFFAY Christophe Immobilien 691 661 661 christophe.reffay@rci.lu www.rci.lu

Situation

HAGEN est une commune paisible de +/- 4.500 habitants. Proche de toutes commodités (supermarché CACTUS au WINDHOF (4 km). Accès aux autoroutes au WINDHOF (4 km).

Caractéristiques

Intérieur

Salon50.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.85 ares
Terrasse50.00 m²
Balcon5.50 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garages3
Places de parking4

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Feu ouvertoui
Animaux de compagnieoui
Piscineoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Localisation