Maison à vendre 7 chambres à Hagen

  • Référence : 7
  • Type : Maison
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : +/-400,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,85 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 1 685 000 €
  • Année de construction : 2001
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

-- FR --

RCI - REFFAY Christophe Immobilien vous présente
691 661 661

1 très grande et belle villa avec piscine, libre de 4 côtés, à HAGEN sur un terrain de 7,85 ares, dans une rue très calme.
La maison a une superficie totale de /- 635 m2, dont /- 400 m2 sont habitables.
Toute la cave est habitable (aménagée et chauffée) de sorte à ce que l'on peut compter /- 500 m2 de surface habitable.


Description:

Au RDC
- 1 hall d'entrée, très grand (32 m2) et haut de /- 7 m
- 1 grand bureau de 25 m2 (pourrait servir de 8e chambre)
- 1 WC séparé
- 1 grande cuisine ouverte de 38 m2
- 1 salon / salle-à-manger de 80 m2
- La cuisine salon / sàm sont ouverts et ont une superficie totale de 118 m2
- 1 garage de 38 m2 pour 2 grandes ou 3 petites voitures
- 3 a 4 emplacements devant la maison
- Parkings libres dans la rue

Au 1er étage
- 1 couloir grand et large et un balcon
- 4 chambres à coucher (38 m2, 26 m2, 24 m2, 38 m2)
- Dont 1 chambre parentale de 38 m2 avec 1 dressing attenant de 7,50 m2 et 1 salle-de-bains attenante de 18 m2 avec baignoire wellness douche
- 1 balcon de 5,50 m2 accessible de la chambre
- 1 seconde salle-de-bains douche de 17 m2

Au -1
- 1 grand hall de 22 m2
- 1 buanderie de 17 m2 avec 4 emplacements pour 2 machines à laver et 2 sèche-linge
- 1 salle de TV de 40 m2
- 1 espace de stockage de 12 m2
- 1 salle-de-douches de 4,85 m2
- 3 chambres à coucher de 24 m2, 14,50 m2 et 19 m2
- 1 grande cuisine de 30 m2
- 1 débarras de 3,50 m2

Jardin / terrain
- 1 grand jardin fermé avec des haies et des panneaux
- 1 piscine chauffée
- 1 abris de jardin / pool house
- L'exposition du jardin est sud-ouest


Cette villa a été construite avec des matériaux de très haute qualité et se trouve dans un état irréprochable.
Il n'y a pas besoin de travaux de rénovation.

N'hésitez pas à contacter RCI pour plus d'informations ou pour une visite.


RCI - REFFAY Christophe Immobilien
691 661 661
christophe.reffay@rci.lu
www.rci.lu

-- EN --

RCI - REFFAY Christophe Immobilien presents
691 661 661

1 very large and beautiful villa with swimming pool, free of 4 sides, in HAGEN on a plot of 7.85 ares, in a very quiet street.
The house has a total surface of /- 635 m2, of which /- 400 m2 are living space.
The whole cellar is habitable (done up and heated) so that one can count /- 500 m2 of living space.


Description:

On the ground floor
- 1 entrance hall, very large (32 m2) and up to /- 7 m
- 1 large office of 25 m2 (could serve as 8th bedroom)
- 1 separate WC
- 1 large open kitchen of 38 m2
- 1 living room / dining-room of 80 m2
- The kitchen living room / dining room are open and have a total area of ''118 m2
- 1 garage of 38 m2 for 2 large or 3 small cars
- 3 to 4 parking spaces in front of the house
- Free parking in the street

1st floor
- 1 large and wide corridor and a balcony
- 4 bedrooms (38 m2, 26 m2, 24 m2, 38 m2)
- Including 1 master bedroom of 38 m2 with 1 adjoining dressing room of 7.50 m2 and 1 en-suite bathroom of 18 m2 with wellness bath shower
- 1 balcony of 5.50 m2 accessible from the bedroom
- 1 second bathroom shower of 17 m2

At -1
- 1 large hall of 22 m2
- 1 laundry room of 17 m2 with 4 spaces for 2 washing machines and 2 tumble dryers
- 1 TV room of 40 m2
- 1 storage space of 12 m2
- 1 shower-room of 4.85 m2
- 3 bedrooms of 24 m2, 14.50 m2 and 19 m2
- 1 large kitchen of 30 m2
- 1 storage room of 3.50 m2

Garden
- 1 large enclosed garden with hedges and panels
- 1 heated pool
- 1 garden shed / pool house
- The exhibition of the garden is south-west


This villa has been built with very high quality materials and is in perfect condition.
There is no need for renovations.

Feel free to contact RCI for more information or for a visit.


RCI - REFFAY Christophe Immobilien
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-- LU --

VERSION FR EN-DESSOUS

RCI - REFFAY Christophe Immobilien présentéiert iech - 691 661 661

Eng ganz grouss a flott Villa mat enger Schwemm, fraistehend, zu HOEN op engem Terrain vun 7,85 Ares an enger ganz roueger Strooss.
D'Haus huet am ganzen /- 635 m2 Notzfläsch, dovun /- 400 Wunnfläsch.
De ganzen Keller as bewunnbar a gehetzt esou dass een am ganzen /- 500 m2 Wunnfläsch ka rechnen.


Descriptioun:

Um RDC
- 1 ganz groussen an héigen Hall vun 32 m2 an /- 7 m héicht
- 1 grousse Bureau vun 25 m2 (kinnt och daat 8. Schloofzemmer sin)
- 1 séparat Toilette
- 1 flott oppe Kichen vun 38 m2
- 1 Salon / salle-à-manger vun 80 m2
- D'Kichen Salon / sàm as een eenzege Raum vun 118 m2!
- 1 Garage vun 38 m2 fir 2 grouss oder 3 mi kleng Autoen
- 3 bis 4 Emplacementer virum Haus
- Frai Parkplaatzen an der Strooss

Um 1. Stack
- 1 groussen a breede Gank mat engem Balcon
- 4 Schloofzemmeren (38 m2, 26 m2, 24 m2, 38 m2)
- Dovun 1 Elterenschloofzemmer (38 m2) mat dressing (7,50 m2), Buedzemmer (18 m2) mat Wellness Buedbidden Douche an e Balcon vun 5,50 m2
- 1 zweet Buedzemmer douche vun 17 m2

Um -1
- 1 groussen Hall vun 22 m2
- 1 Wäschkichen vun 17 m2 mat 4 Emplacementer (2 Wäschmachinen an 2 Trockneren)
- 1 Fernseh-Opendhalltsraum vun 40 m2
- 1 Stau-Bastellraum vun 12 m2
- 1 Buedzemmer (Douche) vun 4,85 m2
- 3 Schloofzemmeren (24 m2, 14,50 m2, 19 m2)
- 1 grouss Kichen vun 30 m2
- 1 Débarras vun 3,50 m2

Gaart / Terrain
- 1 grousse Gaart emzéngt vun Häcken an Panneau'en
- 1 gehetzten Schwemm
- 1 Gaardenhaus / Poolhaus
- D'Exspositioun vum Gaart as Sud-Westen


Dess ganz Villa as an engem Topzoustand a mat ganz héichwärtegen Materialien gebaut.
Ett sin guer keng Rénovatiouns-Arbeschten néideg.

Zweiffelt net unzerufen fir weider Informatiounen oder fir eng Visitte unzefroen.


RCI ' REFFAY Christophe Immobilien

691 661 661
christophe.reffay@rci.lu

www.rci.lu
Ref agence :V_2018_007

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui

Sanitaires

Salles de bains3
Salle de douche1
Toilettes séparées3

Extérieur

Terrain7.85 ares
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking3

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui
Piscineoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

(+352) 691 661 661

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Localisation

Rue : 12, an der Laach