RECHERCHE

Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Belair

  • Référence : Inowai-4256
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-153,70 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 4
  • Prix de vente : 2 600 000 €
  • Disponibilité : Mi-2024
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
A

Description

Ce bien vous est proposé en exclusivité, en collaboration avec l'agence Inowai et la Bourse immobilière.

Située dans le quartier du Val Sainte-Croix à Luxembourg-Belair, cette résidence fait partie d'un ensemble de 4 résidences proposant un choix varié d'appartements, à qui la ville suisse, Lugano, a prêté son nom.

Inspirées du minimalisme et des références aux matériaux bruts comme le béton ou le bois, ces résidences proposent des finitions de haut standing dans un quartier calme et très recherché.

La résidence Lugano propose 18 magnifiques appartements comprenant entre une et trois chambres ainsi que de beaux espaces extérieurs. Il favorisera des espaces d'aménagement à taille humaine et respectera ainsi l'intimité de chaque occupant. Réparti sur 4 étages uniquement, Lugano proposera un maximum de 4 appartements par niveau.

Nous vous présentons au dernier étage de la résidence LUGANO ce superbe penthouse 3 chambres d'une surface habitable de 130,98 m².

Une entrée vous mènera à deux suites parentales avec une salle de douche privative, à une toilette de courtoisie ainsi qu'à une troisième chambre également composée d'une la salle de douche privative. Toute les chambres donnent accès à la terrasse attenante aux 3 façades.

Vous accéderez ensuite à un beau séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, donnant également accès à une portion de la terrasse.

Au sous-sol, une cave, une place de parking et un local à vélo communs complètent cette offre.

Surfaces (sous réserve de modification) :
Surface appartement : 130,98 m²
Surface terrasse : 62,41 m²
Surface vendue : 153,70 m²

Prix de vente HTVA : 2.356.135,04 €
Prix de vente TVA 3% : 2.600.000 €*
Prix de vente TVA 17% : 2.650.000 €
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Réf.: 4256

Ce bien vous est proposé en exclusivité, en collaboration avec l'agence Inowai et la Bourse immobilière.



Ce bien vous est proposé en exclusivité, en collaboration avec l'agence Inowai et la Bourse immobilière.

Located in the Val Sainte-Croix district in Luxembourg-Belair, this residence is part of a set of 4 residences offering a varied choice of apartments, to which the Swiss city, Lugano, has lent its name.

Inspired by minimalism and references to raw materials such as concrete or wood, these residences offer high standard finishes in a quiet and highly sought after area.

The Lugano residence offers 18 magnificent apartments comprising between one and three bedrooms as well as beautiful outdoor spaces. It will promote development spaces on a human scale and thus respect the privacy of each occupant. Spread over 4 floors only, Lugano will offer a maximum of 4 apartments per level.

We present to you on the top floor of the LUGANO residence this superb 3 bedrooms penthouse with a living area of ??130.98 sqm.

An entrance will lead you to two parental suites with a private shower room, a courtesy toilet and a third bedroom also composed of a private shower room. All the rooms give access to the terrace adjoining the 3 facades.

You will then access a beautiful living room, a dining room and an open kitchen, also giving access to a portion of the terrace.

In the basement, a cellar, a common parking space and a bicycle room complete this offer.

Surfaces (subject to modification):
Apartment surface: 130.98 sqm
Terrace surface: 62.41 sqm
Sold area: 153.70 sqm

Sales price excluding VAT: 2,356,135.04 €
Sales price VAT 3%: 2.600.000 € *
Sales price VAT 17%: 2.650.000 €
* VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration.

Ref.: 4256

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche3
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse62.00 m²

Voiture

Garage1

Contactez-nous

+352 691 661 661

 
Champs obligatoire
 
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par votre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.