RCI s. à r. l.
18 rue de Mamer
L-8185 Kopstal
Luxembourg
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Appartement à vendre 3 chambres à Mertert

  • Référence : Riman-2018-041(41A 3.1)
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-154,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Etage : 3
  • Localisation : Mertert
  • Prix de vente : 856 000 €
  • Année de construction : 2019
  • neuf
  • Classe énergétique : A A
  • Classe d'isolation thermique : A
    Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

AU COEUR DES VIGNES ? Au bord de la Moselle C'est dans un cadre viticole, arboré et proche de l'eau, dans une région renommée pour son crémant, que le Domaine des Vignes trouve naturellement sa place au c½ur de la charmante commune de Mertert bordant la frontière avec l'Allemagne. Un ensemble harmonieux de résidences et maisons s'y dessine, vous proposant une palette diversifiée de logements et notamment de superbes appartements avec vue sur les vignes. Le domaine alloue une place prépondérante à la nature et à un environnement durable et pérenne. Des jardins communs et des étendues piétonnes, au c½ur du projet, feront le bonheur des familles. Espaces de travail, crèche et commerces complètent cet ensemble pour vous simplifier la vie quotidienne ! Le domaine des vignes comprendra dans sa 1ière phase 17 maisons unifamiliales et 57 appartements repartis sur 6 résidences. Les appartements ont une surface entre 41 m2 et 147 m2. Les prix affichés comprennent la TVA de 3% (sous la réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Le domaine des vignes propose aux habitants une vie paisible près de toutes les facilités journalières, comme le supermarché, la pharmacie, restaurants, l'accès vers les transports en commun (p.ex. bus No 118, etc), l'accès vers l'autoroute Luxembourg-Trêves et encore plus. Bienvenue au Domaine des Vignes ! LES NOMS DE CEPAGES FONT ECHO? Nos maisons jumelées avec surfaces exceptionnelles, sont idéalement situées : proches des vignes, ancrées dans le c½ur du domaine et dans la partie piétonne où le calme s'installe? Profitez pleinement de la vue depuis votre terrasse ou votre jardin. Un projet résidentiel pensé pour des modes de vie variés ! Les résidences Chardonnay, Elbling et Gewürz offrent une proximité immédiate avec les services et les transports. Les résidences Riesling, Rivaner et Auxerrois offrent une vue imprenable sur les vignes, dans un cadre piétonnier. Les matériaux choisis permettent une performance énergétique conforme aux exigences d'aujourd'hui. IN DER MITTE DER WEINBERGE... Am Rande der Mosel In der Nähe der Weinberge, mit Bäumen angelegt und nahe des Wassers, in einer Region, die für ihren Crémant bekannt ist, findet die Domaine des Vignes ihren Platz im Herzen der charmanten Gemeinde Mertert, nahe der Grenze zu Deutschland. Es entsteht ein harmonisches Ensemble von Residenzen und Häusern, die eine vielfältige Auswahl an Wohnungen bieten, darunter auch schöne Appartments mit Blick auf die Weinberge. Das Domaine des vignes räumt der Natur und einer nachhaltigen Umwelt einen überwiegenden Platz ein. Gemeinsame Gärten und Fußgängerzonen, im Herzen des Projekts, werden Familien begeistern. Arbeitsräume, Kinderzimmer und Geschäfte, um Ihren Alltag zu vereinfachen, vervollständigen das Ganze! Das Domaine des vignes wird in seiner ersten Phase 17 Einfamilienhäuser und 57 Wohnungen in 6 Residenzen umfassen. Die Wohnungen haben eine Fläche zwischen 41 qm und 147 qm. Die angegebenen Preise beinhalten 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungs- und Domainverwaltung). Das Domaine des vignes bietet den Bewohnern ein ruhiges Leben in der Nähe aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (zB Bus Nr. 118, etc.), Zugang zu die Autobahn Luxemburg-Trier und noch mehr. Willkommen in der Domaine des Vignes! Die Namen der Sorten machen ECHO ... Unsere Doppelhaushälften mit außergewöhnlichen Oberflächen sind ideal gelegen: in der Nähe der Weinberge, im Herzen des Anwesens und in der Fußgängerzone verankert, wo Ruhe herrscht ... Nutzen Sie die Aussicht von Ihrer Terrasse oder Garten. Ein Wohnprojekt für unterschiedliche Lebensstile! Die Residenzen Chardonnay, Elbling und Gewürz bieten unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und Transport. Die Residenzen Riesling, Rivaner und Auxerrois bieten einen uneingeschränkten Blick auf die Weinberge in einer Fußgängerzone. Die gewählten Materialien ermöglichen eine den heutigen Anforderungen entsprechende Energieleistung. IN THE HEART OF VINEYARDS ... At the edge of the Moselle It is in a vineyard, with trees and close to the water, in a region renowned for its crémant, that the Domaine des Vignes naturally finds its place in the heart of the charming municipality of Mertert bordering Germany. A harmonious set of residences and houses emerge, offering a diverse range of housing including beautiful apartments overlooking the vineyards. The Domaine des vignes allocates a preponderant place to nature and a sustainable environment. Shared gardens and pedestrian areas, at the heart of the project, will delight families. Work spaces, nursery and shops complete this set to simplify your daily life! The Domaine des vignes will include in its first phase 17 single-family homes and 57 apartments spread over 6 residences. The apartments have a surface between 41 m2 and 147 m2. The prices shown include 3% VAT (subject to acceptance by the Registration and Domains Administration) The Domaine des vignes offers residents a peaceful life close to all the daily facilities, such as supermarket, pharmacy, restaurants, access to public transport (eg bus No. 118, etc.), access to the Luxembourg-Trier motorway and even more. Welcome to Domaine des Vignes! THE NAMES OF VARIETIES MAKE ECHO ... Our semi-detached houses with exceptional surfaces, are ideally located: close to the vineyards, anchored in the heart of the estate and in the pedestrian area where calm settles ... Take full advantage of the view from your terrace or garden. A residential project designed for varied lifestyles! The Chardonnay, Elbling and Gewürz residences offer immediate proximity to services and transport. The residences Riesling, Rivaner and Auxerrois offer an unrestricted view of the vineyards, in a pedestrian setting. The chosen materials allow energy performance in line with today's requirements. The Domaine des vignes will include in its first phase 17 single-family homes and 57 apartments spread over 6 residences. The apartments have a surface between 41 sqm and 147 sqm. The prices shown include 3% VAT (subject to acceptance by the Registration and Domains Administration). The Domaine des vignes offers to the residents a peaceful life close to all the daily facilities, such as supermarket, pharmacy, restaurants, access to public transport (eg bus No. 118, etc.), access to the Luxembourg-Trier motorway and even more.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Voiture

Garages2

Autres

Caveoui

Localisation