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Duplex à vendre 4 chambres à Dudelange

  • Référence : V_2021_06
  • Type : Duplex
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-150,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,47 Ares
  • Prix de vente : 1 250 000 €
  • Année de construction : 2017
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
C
énergivore
Classe d'isolation thermique : C
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Version FR en-dessous
For english, see below

RCI - REFFAY Christophe Immobilien présentéiert iech hei en baal neien Duplex (d'Résidence as 2017 komplett sanéiert gin)

mat folgenden Kritèren:

Um RDC
- 1 schéinen Hall
- 1 zouen Garage fir 1 Auto
- 1 Heizungskeller
- 1 Wäschkeller
- 1 ganz grousse Raum vun /- 15 m2 (als Keller / Stockage benotzt). Kann awer och als Bureau genotzt gin.

Um 2. Stack
- 1 Hall
- 1 grousse Living mat opener Kichen vun /- 35 m2
- 1 Buedzemmer mat enger Douche
- 1 separat Toilette
- 1 ganz grousst Schloofzemmer vun /- 19 m2 mat Accès op e Balcon
- 1 aanert grouss Schloofzemmer vun /- 18 m2 mat Accès op e Balcon
- 1 Balcon vun /- 10 m2
- 1 gemeinsame Gaart vun /- 1,4 Ar

Um 3. Stack
- 1 Hall
- 1 ganz grousst Schloofzemmer vun /- 21 m2
- 1 Buedzemmer
- 1 grousst Schloofzemmer vun /- 17 m2
- 1 riiseg Terrasse, emmer an der Sonn, vun /- 46 m2, mat enger schéiner Vue

Den Duplex as an engem Haus / Résidence déi 2017 komplett rénovéiert gin as mat héigwärtegen Matérialen.

D'Kichen an d'Buedzemmer-Miwwelen sin vun ganz héiger Qualitéit.
Den Energiepass as CC.

D'Résidence as kaum 50 Meter vun engem Park entfernt.
Den Bus-Arrêt as op 10 Meter virun der Dier.
D'CFL's-Gare as op 3 Minuten zu Fouss.

Zweiffelt net eng Visite ze froen:
Christophe REFFAY
691 661 661
christophe.reffay@rci.lu

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RCI - REFFAY Christophe Immobilien vous présente ici un duplex quasiment neuf (la maison a été entièrement rénovée en 2017)

Le duplex se compose comme suit :

Au RDC
- 1 beau hall d'entrée
- 1 garage fermé pour 1 voiture
- 1 chaufferie
- 1 buanderie
- 1 très grande pièce de /- 15 m2 (utilisée comme cave / stockage)
Cette pièce peut aussi être utilisée comme bureau.

Au 2e étage
- 1 hall d'entrée
- 1 grand séjour avec une cuisine ouverte de /- 35 m2
- 1 salle de douches
- 1 WC séparé
- 1 très grande chambre de /- 19 m2 avec accès à un balcon
- 1 autre grande chambre de /- 18 m2 avec accès à un balcon
- 1 balcon de /- 10 m2
- 1 jardin commun de /- 1,4 ares

Au 3e étage
- 1 hall
- 1 très grande chambre de /- 21 m2
- 1 salle de bains
- 1 grande chambre de /- 17 m2
- 1 terrasse énorme, toujours ensoleillée, de /- 46 m2, avec une belle vue.

Le duplex se trouve dans une maison / résidence qui a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de haute qualité.

Les meubles de la cuisine et de la salle de douche sont de très haute qualité.
Le passeport énergétique est CC.

Le duplex est à peine à 50 mètres d'un parc.
L'arrêt de bus est à 10 mètres devant la porte.
La gare des trains se trouve à 3 minutes à pied.

N'hésitez pas à demander une visite:
Christophe REFFAY
691661661
christophe.reffay@rci.lu

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RCI - REFFAY Christophe Immobilien presents here an almost new apartment (the house was completely renovated in 2017)

The duplex-apartment is composed as follows:

On the ground floor
- 1 beautiful entrance hall
- 1 closed garage for 1 car
- 1 boiler room
- 1 laundry room
- 1 very large room of /- 15 sqm (used as a cellar / storage)
This room could as well be used as an office.

On the 2nd floor
- 1 entrance hall
- 1 large living room with an open kitchen of /- 35 sqm
- 1 shower room
- 1 separate WC
- 1 very large bedroom of /- 19 sqm with access to a balcony
- 1 other large bedroom of /- 18 sqm with access to a balcony
- 1 balcony of /- 10 m2
- 1 common garden of /- 1.4 ares

On the 3rd floor
- 1 hall
- 1 very big bedroom of /- 21 sqm
- 1 bathroom
- 1 big bedrrom of /- 17 m2
- 1 huge terrace, all day sunny, of /- 46 m2 with a beautiful view.

The duplex is located in a house / residence which was completely renovated in 2017 with high quality materials.

The furniture in the kitchen and in the shower room is of very high quality.
The energypass is CC.

The duplex is barely 50 meters from a park.
The bus stop is 10 meters outside the door.
The trainstation is barely 3 minutes away per foot.

Do not hesitate to request a visit:
Christophe REFFAY
691661661
christophe.reffay@rci.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain2.47 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 691 661 661

 
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